+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Надо ли регистрировать договор безвозмездного пользования

Надо ли регистрировать договор безвозмездного пользования

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее по тексту — ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотрены ГК РФ, иными федеральными законами, в том числе Федеральным законом от

Нужна ли регистрация?

По договору безвозмездного пользования договору ссуды в соответствии с п. При этом гл. Таким образом, физическое лицо вправе передать нежилое помещение в безвозмездное пользование юридическому лицу на основании договора ссуды. Поскольку при заключении договора безвозмездного пользования нежилым помещением собственник на время лишается правомочий по владению и пользованию им, то, соответственно, ссуда является ограничением права собственности на это нежилое помещение. В соответствии с п.

N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не содержат требования о государственной регистрации договора безвозмездного пользования нежилого помещения. Таким образом, этот договор не подлежит государственной регистрации вне зависимости от срока, на который он заключен. Нотариальное удостоверение договора безвозмездного пользования гл. Однако в силу пп. Следовательно, договор безвозмездного пользования должен быть нотариально удостоверен, если такое удостоверение обязательно в соответствии с его условиями.

Согласно п. При этом в соответствии с п. Сооружения отнесены к недвижимому имуществу, права на которое, а также сделки с которыми подлежат обязательной государственной регистрации в случаях и в порядке, установленных законом ст. Следовательно, сделки с сооружениями подлежат обязательной государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и Законом N ФЗ.

Ни из ст. Законом N ФЗ необходимость государственной регистрации указанных прав либо договоров также не предусмотрена. Более того, как уже отмечено, положения главы 36 ГК РФ не предусматривают, что к договору безвозмездного пользования применяются установленные п. Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена необходимость государственной регистрации договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом или права безвозмездного пользования недвижимым имуществом независимо от срока, на который заключен такой договор.

Об отсутствии необходимости государственной регистрации договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом свидетельствует и судебная практика смотрите, например, постановления ФАС Западно-Сибирского округа от Аналогичные выводы содержатся и в разъяснениях Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю "Договор безвозмездного пользования". В ряде случаев суды приходят к выводу, что права ссудополучателя обременяют права ссудодателя п.

Однако следует помнить, что ограничения обременения прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора или акта органа государственной власти, или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом п.

Возможность государственной регистрации прав по желанию правообладателей законом не предусмотрена. Так как ни гражданское законодательство, ни Закон N ФЗ не содержат императивных норм, предусматривающих необходимость государственной регистрации ссуды как обременения сооружения, такое обременение, на наш взгляд, регистрации не подлежит постановление ФАС Поволжского округа от Действующим законодательством не предусмотрена государственная регистрация договора передачи объекта недвижимости в безвозмездное временное пользование.

Нужно ли регистрировать договор передачи нежилого помещения в безвозмездное пользование на длительный период лет? Да, подлежит. В соответствии со ст. Регистрация договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом Государственная регистрация договора безвозмездного пользования Государственная регистрация прав на недвижимое имущество Договор безвозмездного пользования нежилым помещением Регистрация Договора аренды недвижимого имущества.

Консультация по Вашему вопросу. Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Гуреева Г. Юрист Ермолаев Юрий Вениаминович. Юрист Скальский Артур Брониславович. Регистрация таких договоров не предусмотрена законом Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 Статья Государственная регистрация недвижимости. Статья Нотариальное удостоверение сделки. Государственная регистрация сделок. Свобода договора. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 Статья Форма и государственная регистрация договора аренды. Улучшения арендованного имущества. Договор безвозмездного пользования.

Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования. Адвокат Радько С. С уважением. Публикации: Ничтожность пролонгации договора безвозмездного пользования. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спроси юриста! Ответ за 5 минут.

Администратор печатает сообщение.

Регистрация договора безвозмездного пользования

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Безвозмездное пользование: 26 забалансовый счет Безвозмездная аренда Безвозмездное пользование НДС Безвозмездное пользование помещением между юридическими лицами Ещё Ссуда безвозмездное пользование. Общая информация 4. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет.

Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом?

Мария Федоровна, Орск 25 декабря года, просмотров: Сразу скажем, что договор безвозмездного пользования частью земельного участка, заключенный на срок менее одного года, не подлежат госрегистрации, а данная часть земельного участка не подлежит учету в ЕГРН. В письме содержится информация о том, что государственной регистрации подлежат договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на срок более года. Отметим, что государственный кадастровый учет части объекта недвижимости осуществляется в том случае, когда на такую часть распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, государственная регистрация ограничения права на такую часть земельного участка осуществляется в отношении его части, учтенной в ЕГРН, или одновременно с государственным кадастровым учетом такой части. Следовательно, в случае, если договор безвозмездного пользования частью земельного участка заключен на срок менее одного года, такой договор, а также ограничение права на земельный участок, возникающее на его основании, не подлежат государственной регистрации, данная часть земельного участка, являющаяся предметом договора безвозмездного пользования, не подлежит учету в ЕГРН.

Обязательно ли регистрировать договор безвозмездного пользования имуществом и где его регистрировать, на подлинность подписи? Статья 5. Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:.

По договору безвозмездного пользования договору ссуды в соответствии с п. При этом гл.

Новокузнецк, ул. Кирова, д.

Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования землей?

По общему правилу регистрировать договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом не нужно. Однако есть два исключения из этого правила:. Учтите, что если прописать срок пользования по формуле "один год минус один день" например, Для целей регистрации договора аренды здания сооружения подобный срок признается равным году п.

Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком. Отношения сторон по договору безвозмездного пользования имуществом регулируются главой 36 ГК РФ.

.

.

Нужно ли регистрировать договор передачи нежилого помещения в безвозмездное пользование на длительный период ( лет)?. вопрос №​

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. blogfuncwhac69

    Какая ответственность если перееду в другую обл без разрешения ?

  2. Зинаида

    Благодарю! А как вести себя если сотрудник полиции в метро просит пройти в комнату и осмотреть содержимое моего рюкзака и т.д?

  3. lisirpchifuc

    Михаил, камеру чуть ниже опустите.